Woningen met hoog energielabel zijn 60.000 euro meer waard
Het energielabel wordt steeds belangrijker op de huizenmarkt.
Het energielabel werd eerst niet altijd geheel serieus genomen. Dit is echter helemaal veranderd in de afgelopen jaren. Mensen kijken tegenwoordig goed naar het energielabel van een huis, alvorens ze over willen gaan tot de koop. Een rood energielabel zal namelijk in de loop van de jaren garant staan voor een grote investering in verduurzaming.
Daarnaast heeft een woning met een rood energielabel vele hogere stookkosten dan een woning met het groene label. Een woning met een groen energielabel kost dan wel meer dan gemiddeld, maar het zal minder extra kosten met zich meebrengen. Het verduurzamen van een woning kan namelijk gemakkelijk uitlopen tot in de tienduizend euro’s.
De sterke stijging van de energieprijzen speelt hier de laatste maanden ook een rol in. De verwachting is dat de verschillen tussen energiezuinige woningen en onzuinige woningen de aankomende tijd alleen maar zal vergroten.
In vijf maanden tijd (april 2021 t/m september 2021) is de gasprijs (index per maand) zo goed als verdubbeld. Hierdoor zal de drang naar een energiezuinige woning nog groter worden dan voorheen. Woningen met een rood label zullen vele hoge kosten met zich meebrengen.
Daarnaast zijn banken ook steeds minder snel geneigd om een woning met een rood label geheel te financieren. De hypotheekverstrekker gaat namelijk een lange relatie met je aan. Maar hij wilt niet dat het energielabel een grote negatieve rol speelt als je de woning over een aantal jaren wilt verkopen. Woningen met een groen energielabel worden op dit moment gemiddeld ongeveer 3 weken sneller verkocht dan woningen met een rood label.
Op dit moment is er dus al een grote kloof tussen woningen met een groen label en woning met een rood label. Het is echter zeer aannemelijk dat deze kloof de aankomende tijd alleen maar groter zou worden. Dit zal helemaal het geval zijn als de druk op de woningmarkt weer iets zou afnemen. Mensen krijgen dan namelijk weer wat meer tijd om goed na te denken en eventueel te onderhandelen.
Energielabel nodig?
Vraag een offerte aan via de website of via info@labeluwhuis.nl
